Foncière

A2F — Access Finance Foncière — est une société foncière indépendante, spécialisée dans l’investissement et la gestion d’actifs immobiliers dans les secteurs de l’hôtellerie, des services et des loisirs. A2F intervient dans toute la France.

Professionnel de l’immobilier, notre approche repose sur une relation de long terme, et une conviction forte : la performance naît de la confiance, de l’expertise et de l’engagement.

La foncière d’Access Finance poursuit une croissance pérenne en misant sur deux axes majeurs : repérer des emplacements à fort potentiel et créer des alliances avec des partenaires partageant sa vision.

Access Finance bénéficie d’une connaissance fine des territoires et d’un ancrage local fort, essentiels pour sélectionner les investissements les plus pertinents. Sa stratégie s’appuie sur :

Une veille continue du marché, permettant de détecter rapidement les opportunités et les évolutions clés.
Une compréhension approfondie des besoins locaux et un accompagnement actif des enseignes, garantissant la pertinence et la durabilité de chaque projet.

Access Finance développe sa foncière avec une approche d’investissement exigeante. Elle cible en priorité des actifs offrant une forte visibilité, une accessibilité optimale et des implantations cohérentes avec leur zone de chalandise. Elle privilégie des locataires solides et des loyers pensés pour construire des relations durables avec les enseignes.

Chaque acquisition et chaque nouveau développement renforcent un patrimoine conçu pour allier sécurisation des revenus et création de valeur. Cette dynamique s’appuie sur une stratégie proactive d’asset management et sur un développement maîtrisé, positionnant Access Finance comme un acteur engagé sur la qualité et la performance de long terme.

La cession-bail immobilière, ou lease-back, consiste pour une entreprise à vendre un actif immobilier tout en en conservant immédiatement l’usage via un contrat de location longue durée. Cette opération permet de libérer rapidement de la trésorerie sans perturber l’activité, tout en optimisant la structure financière. Elle offre également une meilleure visibilité sur les coûts immobiliers, un renforcement de la capacité d’investissement et une souplesse stratégique pour accompagner la croissance. Pour les sociétés souhaitant se développer sans alourdir leur endettement, le lease-back constitue ainsi un levier efficace et sécurisé.

Access Finance accompagne les entreprises dans leurs projets de cession-bail immobilière, en leur offrant des solutions sur mesure pour renforcer leur trésorerie et soutenir leur développement. Grâce à son expertise, elle transforme l’immobilier en un véritable levier de croissance.